ホームレンジャーを運営する株式会社不動管理は、アパート管理業務の代行も承っています。
アパート管理で重要な業務の1つである、定期点検、その中でも建物や外構の点検についてご紹介します。
アパートの建物、外構の点検もお任せください
アパートの建物、外構の点検をホームレンジャー（運営：株式会社不動管理）にお任せください。点検項目を提案、作成から対応可能です（参考：アパート経営者様必見！アパート管理代行サービス）。
ここでは一般的な点検作業の様子をご紹介します。
まず敷地内に植えられている植物の状態を確認します。
植物が伸びすぎていないか確認
電線等に触れる程伸びたり、道路側に張り出しすぎていたら、対処が必要です。そうでなくても、伸び放題だと物件の印象を悪くしてしまいます。
次は苔が生えていないか、ひび割れが生じていないかの確認。
ひび割れや苔の確認
側溝が落ち葉やゴミで詰まっていないかも確認します。
側溝が落ち葉やゴミで詰まっていないか確認
側溝が詰まってしまうと、降った雨が流れずあふれますので、下の写真のような状態ですと、すぐに掃除が必要です。
落ち葉やゴミであふれてしまい、側溝が見えません
側溝以外も、落ち葉が溜まりやすい場所は注意して確認します。
建物の際や、狭い場所は落ち葉が溜まりやすいので注意します
落ち葉が吹きだまりやすい場所（白いものは雪です）
コンクリートのひび割れの状態を確認。
コンクリートのひび割れ
配管等の錆（さび）の状況を確認。
パイプなどが錆（さび）ていないか
消火器が所定の位置にあるか、また使用期限が過ぎていないかを確認。
消火器がボックス内にあること、使用期限を過ぎていないことを確認
外壁の塗装が劣化していないか確認。
指で外壁塗装の状態を確認
指でさわったときに白い粉が着くと、「チョーキング現象」（白亜化現象）と呼ばれる現象が起きている可能性があります。この場合、塗装が劣化している可能性を疑います。
以上です。
アパート建物、外構の定期点検、その他アパート管理業務全般について、お問い合わせお待ちしています。
